很多业主拿到报告就放在手机里，等到入住才发现问题还在。报告的价值不在“有”，而在“用”。它的用法其实只有三步。
第一步：转发
电子报告查验结束当场就能拿到。按功能间整理好的问题清单，手机上直接转发给开发商或物业的对接人，不用打印、不用跑一趟。
第二步：约定
转发的同一条消息里，请对方按清单逐条回复整改期限。清单明确的好处是：对方没法用“我们再看看”拖过去，哪一条改、哪一条不改，都要落字。
第三步：复验
整改完成后，按报告里的问题条目逐处拍照或拍视频回传，验房师在线逐条对照，确认做法与数量。这一步在验房保是免费线上复验，不需要再上门、不再收费。
报告里到底有什么
- 房屋与业主信息：楼盘地址、户型、面积、装修类型、查验日期
- 验房师与报告编号：验房师姓名、证书编号、报告编号、出具日期
- 问题汇总：本次共查出多少条，问题最集中在哪几个空间
- 分功能间问题清单：每个功能间逐条写问题描述与整改建议，附现场照片
- 查验依据附录：电气、给排水、墙面、地面、门窗、细部六类工程引用的国家规范条款
报告是给你自己对照整改用的：清单在手，改没改、改到什么程度，一眼能看出来。遇到需要专业处理的结构问题，验房师会在报告里单独标注，提示你做进一步处理。
想了解报告每一部分怎么看，可查看验房报告说明页。
本文由验房保验房师团队整理，供业主收房时对照参考。需要上门查验，可致电全国服务热线 400-166-0901，提前 1-3 天预约即可。